משרד שמאות מקרקעין אורן שפיצר מציע שירותים מגוונים בתחום שמאות המקרקעין, ביצוע דו"חות סקר ראשוני (דו"ח 0), הערכת נכסים ושירותי ייעוץ וליווי פיננסי לפרויקטים.
דו"חות סקר ראשוני ( "דו"ח אפס") כולל תמ"א 38 ליזמים, חברות וקבוצות רכישה
דו"ח סקר ראשוני הינו דו"ח המאגד בתוכו מידע במכלול תחומים בהם תיאור הנכס והזכויות בנכס, פירוט המצב התכנוני והמשפטי ותחשיב מפורט לבחינת הפוטנציאל העסקי-כלכלי של הנכס (תחזית תקציבית- עלויות, הכנסות ורווחיות).
דו"חות סקר ראשוני (דו"ח 0) ודו"חות הפיקוח של המשרד מקובלים במרבית הגופים הפיננסים בישראל, בהם:
בנק הפועלים, בנק לאומי, בנק מזרחי טפחות, בנק מרכנתיל דיסקונט, בנק ירושלים, בנק דיסקונט, קרן יסודות, טופ קפיטל, מכלול התחדשות עירונית, חברות הביטוח כלל, הראל, הכשרה הפניקס ועוד.
הערכות שווי לנכסים:
שמאות והערכת שווי נכסים לצרכים שונים - קניה, מכירה, השכרה, בטחונות בנקאיים ועוד.
*הערכת שווי קרקע – קרקע ביעודים שונים כגון חקלאות, מגורים, מסחר, משרדים ותעשיה.
*הערכת שווי מבני מגורים – בניה רוויה, צמודי קרקע, דירות.
*הערכת שווי משרדים.
*הערכת שווי מבני מסחר ותעשיה.
*הערכת שווי נדל"ן מניב.
הערכות שווי לחברות על-פי תקן IFRS
הערכת שווי על פי התקן הבינלאומי IFRS.
הערכות השווי מבוצעות בהתאם להוראות התקינה השמאית בישראל.
ליווי פיננסי לפרויקטים וקבוצות רכישה
ביצוע דו"חות ליווי ומעקב שוטפים לפרויקט המהווים כלי בקרה בידי הבנק המלווה והיזם ומספקים תמונת מצב דינאמית לאורך חיי הפרויקט.
בין היתר מצויים בליווי המשרד פרויקטים של חברות יזמיות, קבלנים וקבוצות רכישה הכוללים מאות יחידות מגורים בבניה רוויה וצמודת קרקע, מסחר משרדים ותעשיה ברחבי הארץ.